“微更新”—让老城“容光焕发，，再添活力”

在经济和文化飞速发展的今天，，，，不断变高的天际线见证了城市的快速发展
，，，，随着时间的流逝和生产生活方式的改变，，，，使得老旧空间变得拥挤、
、、杂乱
，，，因此建筑改造
、
、、新旧建筑融合成为热门话题。。新区建设犹如在白纸上画画，，，可以按照最科学合理的方式进行统筹规划建设，
，，但老建筑的改造不同
，，需要在体现原有价值的同时
，，，使其更好的融入周围环境。。老城区大拆大建“伤筋动骨”的爆发式时代已经过去
，，，，如今的城市更像一个有机生命体，，无论大中小微何种形式的更新，，都是城市新陈代谢的成长过程，，分门别类、
、、、因地制宜的“微更新”不失为“老城”重现活力的上佳选择，
，，，因此改造更要“温柔细心”。
。。。

2021年8月，，住建部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》也提出，，
，，坚持划定底线，
，
，防止城市更新变形走样；坚持应留尽留，，全力保留城市记忆；坚持量力而行，，稳妥推进改造提升
。。。。如何通过“微更新”，，，用小而美的改造，，，为居民带来身边的“微幸福”，，是解决城市治理面临的新课题。。。

一、
、
、、“微更新”忆“前世”

微，，小也。。。——《广雅·释诂二》有细小、、
、衰落、、、、精妙、、、、隐匿等意思。
。

更新：革新，，，除旧布新；使精神上焕然一新；旧的去了，，新的来到。。
。

顾名思义“微更新”便是从细小的地方入手进行除旧布新，，让空间焕然一新的手法。。就是给空间动一个“小手术”
，，就能激活整片区域的活力，，，这就是微更新。。。。

1、、有机拼贴城市

1975年柯林·罗(Rowe)、、、
、凯特(Kotter)以《拼贴城市》一书,将“拼贴”一词用于城市与建筑设计领域,认为城市“断续的结构,多样的时起时伏的激情,一系列周游列国的记忆,一起呈现为尊龙时凯所说的‘拼贴’”
。。。。事实上,历史性城市,就往往突出地表现为各个历史时期残余的奇妙“拼贴”组合。。

城市的生长像人一样,保留着自己童年和少年每一阶段的片刻回忆。。。具有漫长历史的城市,往往表现为各个历史时期的“拼贴”。。。。（如上海，，由于自然地理因素和历史时期政治经济文化影响，，
，就成为一个典型的“拼贴”城市）

在历史性城市的保护和改造中，，
，应着重选取典型历史风貌地段进行保护。。而历史风貌地段不能切断自身的发展，，
，应是顺应城市新陈代谢的“有机更新”。。

2、、、、城市有机更新

“有机更新”的理论雏形早在1979-1980年，，由吴良镛教授领导的什刹海规划研究中已经形成，
，认为从城市到建筑
，
，
，从整体到局部，，
，，如同生物体一样是有机联系，，，和谐共处的。。

主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律，，，顺应城市的肌理，，
，采用适当的规模
，，，，合理的尺度，，，，依据改造的内容和要求，，妥善处理目前和将来的关系，，，，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，，
，不断提高城市规划的质量
，
，使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致。。。。

3、、、“微更新”理论的提出

2012年2月，，，，在“国际城市创新发展大会”分论坛“城市的使命与未来”上
，，
，，原中国住房和城乡建设部副部长仇保兴提出“重建微循环”理论，，，，不要迷恋巨型城市，，，要树立“小就是美，，，，小就是生态”的观点。
。。。在他的“重建微循环”理论里，，共有“十微”：微降解、、、微能源、、微冲击、
、
、
、微更新、
、
、、微交通
、
、、微创业、、
、微绿地、、微医疗、、微农村、、、微调控。
。。

他认为，，，，许多城市在发展中已经到了转型的门槛前，
，，城市管理者应遵循“自组织”理念，，，，抛弃初期疾风暴雨式“大拆大建”，，，，倡导“有机更生”、、积极拓展“微空间”，，从重视城市地表建筑转向地下空间综合利用，，
，，努力发掘城市空间利用效率
。。城市更新不需每年“大变脸”
，
，
，而需要逐渐地向“更低碳的前进”。。。。

二、、、“微更新”谈“今生”

给空间动一个“小手术”，，，就能激活整片区域的活力，
，，，这就是“微更新”。。现如今的“微更新”已经不再局限于理论和演讲层面，，
，“微更新”的实践项目已逐渐在尊龙时凯身边进行。。。

上海启动“行走上海2016—社区空间微更新计划”

2016年“行走上海”的微更新地图                                2017年“行走上海”的微更新地图

上海普陀区石泉街道的网格化中心，
，，，原来是石泉路49弄小区荒废多年的水泵房。。
。。网格中心带落地窗和玻璃天幕的阳光办公室、、两层变三层的复式结构、、、香樟树林荫下的小露台，，让人很难与过去常年滋生蚊蝇的“阴森小黑屋”联系在一起。。。。 

修建于上世纪八十年代初的宜川路街道泰山二村
：

三、
、、
、“微更新”想“未来”

“行走上海微更新计划”是由上海市规土局推进的
，，，，但这些项目又不是规土局指定的，，
，而是各个区
、
、街道甚至居民上报的，
，基层干部和公众的意识、、、能力和积极性直接影响到项目实施。。。徐磊青教授认为
，
，，，这种自上而下适当放权，
，，
，自下而上推动实施的“上下结合”模式
，
，是种建设管理机制的创新。。“微更新，，，
，就意味着政府、、专业机构、、、设计师、、企业与当地民众的一次协调联动，，这也是未来城市空间生产应有的转向。。
。”

微更新是居民自治的一种形式，，，微更新应该是政府的投入尽量少，，
，，靠居民自治来建设维护，，，
，相比政府“空降”的东西，
，居民参与的微更新更有归属感和幸福感。
。。微更新应该少一点对空间的改变和扰动
，
，，，看似小修小补的微更新
，，，相比起大拆大建是更符合当前城市发展的一种改造模式，，更新让城市更宜居宜业，，，，城市的吸引力、、、创造力
、、、竞争力也会不断增强
，，，让“生态之城”的建设更具韧性、、、更可持续
。
。

参考文献：

（1）吴良镛，，《北京旧城与菊儿胡同》（1994年）；

（2）柯林·罗(Rowe)、
、
、凯特(Kotter),《拼贴城市》（2003年）。。。